Recursos
Todo para comprar con los ojos abiertos.
Antes de configurar y comprar: seis documentos que explican lo que pagas. El precio todo incluido, el terreno, las devoluciones de impuestos, la zonificación, el notario y las normas detrás de la casa.
Para descargar
Seis documentos, una sola compra que entender.
Toma lo que necesites. Cada uno explica una parte de la cifra que devuelve el configurador, para que nada te sorprenda al firmar.
El precio todo incluido, línea por línea (PDF)
Lo que cubre la cifra mostrada: la casa, el terreno, la cimentación, las conexiones, el transporte, los impuestos y las devoluciones. Y lo que no aparece por ningún lado: los extras descubiertos sobre la marcha.
Descargar →Lo que cuesta el terreno, y cómo se evalúa
De dónde sale el precio de un lote: el rol de evaluación municipal, el valor del terreno anotado aparte del valor del edificio, y el factor comparativo que trae una valuación trienal al día de hoy.
Descargar →La devolución de GST para el primer comprador
Hasta 50 000 $. El GST se retira por completo hasta 1 M$, y baja de forma gradual entre 1 M$ y 1,5 M$. El acuerdo debe firmarse antes del 1 de enero de 2031, y el crédito se aplica en el cierre mediante el formulario GST190.
Descargar →Las normas detrás de la casa
CSA S16, G40.21 y W47.1, licencia RBQ, planos firmados por un ingeniero (OIQ), soldadores certificados CWB, garantía GCR. En Quebec, una casa construida en fábrica debe estar certificada CAN/CSA-A277 para venderse legalmente.
Descargar →Zonificación, servicios y acceso: lo que verificamos
Antes de que te comprometas: la zonificación municipal del lote, la disponibilidad de servicios, el acceso de entrega y la capacidad del terreno para recibir el modelo elegido. Quebec tiene cerca de 1 100 municipios, cada uno con sus reglas.
Descargar →La cita con el notario, explicada (PDF)
Todo se hace en línea hasta la firma. La ley quebequense exige que la escritura de venta y la hipoteca las reciba un notario: es una cita, a distancia cuando tu notario lo acepta. Una cita, frente a dieciséis intervinientes.
Descargar →Galería
Entre esto eliges.
Los modelos, sus planos y sus acabados: lo que el configurador te pide fijar antes de devolver el costo total.
¿Una pregunta sobre las cifras?
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Elige tu modelo y tu terreno: obtienes el costo total y la fecha de posesión, en un solo lugar.
Mira tu costo total y tu fecha de posesión.
El configurador parte de tu presupuesto, tu modelo y tu terreno, y devuelve la cifra todo incluido y la fecha de mudanza. Deja tu nombre y tu correo para empezar.