Ressources
De quoi acheter en connaissance de cause.
Avant de configurer et d'acheter : six documents qui expliquent ce que vous payez. Le prix tout compris, le terrain, les remises de taxes, le zonage, le notaire et les normes derrière la maison.
À télécharger
Six documents, un seul achat à comprendre.
Prenez ce qu'il vous faut. Chacun explique une partie du montant que le configurateur affiche, pour que rien ne vous surprenne au moment de signer.
Le prix tout compris, ligne par ligne (PDF)
Ce que couvre le montant affiché : la maison, le terrain, la fondation, les raccordements, le transport, les taxes et les remises. Et ce qui n'y apparaît nulle part : les extras découverts en cours de route.
Télécharger →Ce que coûte le terrain, et comment il est évalué
D'où vient le prix d'un lot : le rôle d'évaluation foncière, la valeur du terrain inscrite séparément de celle du bâtiment, et le facteur comparatif qui ramène une valeur triennale à aujourd'hui.
Télécharger →Le remboursement de TPS pour un premier achat
Jusqu'à 50 000 $. La TPS est retirée en entier jusqu'à 1 M$, puis dégressive entre 1 M$ et 1,5 M$. L'entente doit être signée avant le 1er janvier 2031, et le crédit s'applique à la clôture par le formulaire GST190.
Télécharger →Les normes derrière la maison
CSA S16, G40.21 et W47.1, licence RBQ, plans signés par un ingénieur (OIQ), soudeurs certifiés CWB, garantie GCR. Au Québec, une maison bâtie en usine doit être certifiée CAN/CSA-A277 pour être vendue légalement.
Télécharger →Zonage, services et accès : ce qu'on vérifie
Avant que vous vous engagiez : le zonage municipal du lot, la disponibilité des services, l'accès de livraison et la capacité du terrain à recevoir le modèle choisi. Le Québec compte environ 1 100 municipalités, chacune avec ses propres règles.
Télécharger →Le rendez-vous chez le notaire, expliqué (PDF)
Tout se fait en ligne jusqu'à la signature. La loi québécoise exige que l'acte de vente et l'hypothèque soient reçus par un notaire : c'est un rendez-vous, à distance quand votre notaire l'accepte. Un rendez-vous, contre seize intervenants.
Télécharger →Galerie
Ce que vous choisissez.
Les modèles, leurs plans et leurs finis : ce que le configurateur vous demande d'arrêter avant d'afficher le coût total.
Une question sur les chiffres ?
Passez au configurateur.
Choisissez votre modèle et votre terrain : vous obtenez le coût total et la date de possession, au même endroit.
Voyez votre coût total et votre date de possession.
Le configurateur part de votre budget, de votre modèle et de votre terrain, puis affiche le montant tout compris et la date d'emménagement. Laissez votre nom et votre courriel pour commencer.